Ông Trần Trạch, bà Phan Thị Tuất chiếm dụng đất công. Ảnh người tố cáo cung cấp.
Ngày 08/3/2016, UBND huyện Nghi Xuân cấp GCNQSDĐ số CB 297238 tờ bản đồ số 3, thửa 43, diện tích 2.378,8m2 mang tên ông Trần Trạch và vợ bà Phan Thị Tuất, trong khi ông Trần Trạch đã chết trước đó 2 năm. Trong văn bản xác minh nhận định bà Tuất khi kê khai đăng ký không cung cấp giấy chứng tử là vi phạm pháp luật. Thế nhưng, khi công dân chưa tuân thủ quy định pháp luật, công chức, chính quyền có trách nhiệm hướng dẫn.
Vậy, việc UBND huyện Nghi Xuân cấp GCNQSDĐ cho người đã chết là vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, đến nay UBND huyện Nghi Xuân vẫn chưa thu hồi GCNQSDĐ số CB 297238 mang tên ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất. Việc này cần phải làm rõ?.
Ngày 21/3/2015, công chức địa chính xã Cổ Đạm - ông Lê Văn Quốc trích lục bản đồ 299; ông Nguyễn Thái Tứ, Chủ tịch UBND xã Cổ Đạm ký tên và đóng dấu thửa 41, tờ bản đồ số 3, diện tích 1.012m2 mang tên ông Trần Trạch. Nhưng, trong bản xác minh lại ghi ông Trần Trạch chủ yếu sử dụng thửa đất 40 và 43. Do đó, ông Phan Thanh Hải đề nghị đoàn xác minh cho biết ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất lấn chiếm thửa đất 43 vào thời điểm nào?
Bản xác minh ghi khoảng năm 1996, gia đình ông Trạch, bà Tuất chuyển cho gia đình chú ruột ông Trần Văn Sang một phần thửa đất này, diện tích khoảng 1000m2 (có giấy viết tay xác nhận) chứ không phải chuyển nhượng 668,4m2. Như vậy, sau một thời gian làm nhà, thửa 40 ông Trạch không sử dụng mà chuyển toàn bộ cho gia đình ông Trần Văn Sang và ông Phan Thanh Hải. Ông Hải cho rằng, thực chất diện tích thửa đất 40 ông Trần Trạch bà Phan Thị Tuất bán lại cho ông Trần Văn Sang và ông Phan Thanh Hải thu tiền cho cá nhân.
Năm 2013, ông Lê Văn Quốc trích lục nguyên theo bản đồ 299 đo đạc năm 1986 mang tên ông Trần Văn Sang ghi: “Trích của một phần diện tích 1.612 thửa số 40, tờ bản đồ số 3 do nhận chuyển nhượng của hộ ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất diện tích 668,4m2”. Trước đó, ngày 13/8/2011, ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất viết giấy gửi UBND xã Cổ Đạm, do hoàn cảnh gia đình gặp khó khăn, xin chuyển nhượng đất vườn ở, thửa 40, tờ bản đồ số 3, diện tích 1630m2. Người nhận chuyển nhượng ông Trần Văn Sang, bà Nguyễn Thị Châu. Giấy xin chuyển nhượng có chứng thực cán bộ thôn, công chức địa chính và Chủ tịch UBND xã Cổ Đạm ký tên đóng dấu.
Ngày 18/7/2013, ông Lê Văn Quốc trích lục bản đồ 299 mang tên ông Phan Thanh Hải có nội dung: “Trích lục một phần thửa 40, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc năm 1986 do chuyển nhượng của hộ ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất diện tích 773 m2”. Như vậy, ông Trần Trạch và Phan Thị Tuất đã bán diện tích thửa 40 cho ông Hải và ông Sang để lấy tiền, không phải chuyển cho như bản xác minh nêu.
Bên cạnh đó, ông Phan Thanh Hải không đồng ý với xác minh của UBND huyện Nghi Xuân diện tích tăng của ông Trạch, bà Tuất là 1.579,2m2. Cụ thể, ông Trạch, bà Tuất lấn chiếm thửa 43 diện tích 800m2, lấn chiếm toàn bộ ao của hợp tác xã. Xác minh của UBND huyện Nghi Xuân cho rằng, diện tích tăng của ông Trạch, bà Tuất là do đo đạc không hết vào bản đồ 299, đo đạc bằng thủ công là không có cơ sở. Ông Hải đề nghị UBND huyện Nghi Xuân cho đoàn xác minh về đối chất với cán bộ xã Cổ Đạm làm nhiệm vụ đo đạc thời điểm đó để làm rõ có phải như bản xác minh nêu không?
Ông Phan Thanh Hải cũng không đồng tình với bản xác minh của UBND huyện Nghi Xuân cho rằng, sai phạm trên là do công chức địa chính khi lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho ông Trần Trạch, bà Phan Thị Tuất không đối chiếu với bản đồ 299 và sổ mục kê. Trong bản xác minh cùng một hộ, chỗ ghi bản đồ 299 đo đạc năm 1985, chỗ đo đạc năm 1986. Vậy, số liệu nào đúng, UBND huyện Nghi Xuân cần phải làm rõ vấn đề này?
Tại GCNQSDĐ số CB 297238 được UBND huyện Nghi Xuân cấp ngày 08/3/2016 thuộc thửa 43, tờ bản đồ số 3, mang tên ông Trần Trạch và bà Phan Thị Tuất có diện tích 2.378,8m2. Nhưng thửa 43 trong bản đồ 299 có diện tích 800m2. Trong bản xác minh của UBND huyện Nghi Xuân không làm rõ diện tăng 1.578,8m2 trong GCNQSDĐ ở đâu mà có? Ông Phan Thanh Hải không đồng tình với biện pháp xử lý của UBND huyện Nghi Xuân, và cho rằng đất ông Trạch, bà Tuất chiếm dụng không có tranh chấp nên hướng dẫn cấp lại GCNQSDĐ cho bà Tuất là không đúng. Ông Hải yêu cầu UBND huyện Nghi Xuân thu hồi toàn bộ diện tích đất ông Trạch, bà Tuất chiếm dụng.
HOÀNG NGUYỄN
Lớp giáo dục hòa nhập cho trẻ khuyết tật không quá 12 học sinh/lớp
