Ảnh minh họa.
Theo đó, nhằm xây dựng, hoàn thiện cơ sở pháp lý về đất đai, Kế hoạch đặt ra các nhiệm vụ trong năm 2022 cụ thể như sau:
- Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Thông tư 78/2014/TT-BTC.
- Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Nghị định hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân.
Bên cạnh đó, Kế hoạch đặt ra các nhiệm vụ trước năm 2025, Tổng cục Thuế phối hợp với Vụ Chính sách Thuế, Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung hướng dẫn áp hệ số điều chỉnh giá đất vào giá tính lệ phí trước bạ từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Nghị định hướng dẫn về lệ phí trước bạ. Hoàn thiện cơ chế quản lý về giá đất phù hợp, tách biệt quy định về giá đất để bồi thường, tái định cư với giá đất dùng làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, ban hành các tiêu chí và chế tài để địa phương xây dựng bảng giá đất phù hợp với nguyên tắc giá thị trường...
Phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa Luật Đất đai: Hoàn thiện cơ chế quản lý của Nhà nước về giá đất phù hợp với thực tiễn và thị trường quyền sử dụng đất, tách biệt quy định về giá đất để bồi thường, tái định cư với giá đất dùng làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, ban hành các tiêu chí và chế tài để địa phương xây dựng bảng giá đất phù hợp với nguyên tắc giá thị trường; quy định việc đăng ký giá đất trước khi thực hiện giao dịch; Xây dựng hệ thống quy chuẩn quốc gia đảm bảo xây dựng hệ thống thông tin đất đai quản lý thông tin địa chính, thông tin kinh tế, tài chính và giá đất, thông tin quy hoạch, kế hoạch và hiện trạng sử dụng đất hiện đại.
Trước năm 2025, phối hợp với Bộ Xây dựng sửa Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở để hoàn thiện pháp lý về quy định thanh toán qua ngân hàng đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS; quy định mua bán bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản. Đồng thời, xây dựng Đề án bổ sung chức năng điều tra cho cơ quan thuế; nghiên cứu mức thuế suất cao hơn khi chuyển nhượng với các trường hợp đầu cơ sở hữu bất động sản trong thời gian ngắn; sửa Luật Dân sự và Luật công chứng quy định liên quan đến hoạt động ủy quyền để tránh lợi dụng trốn thuế từ chuyển nhượng bất động sản;...
Trước năm 2030 sửa đổi, bổ sung Luật Quản lý thuế quy định về việc chuyển hồ sơ hoặc sử dụng cơ sở dữ liệu của cơ quan thẩm định giá để ấn định thuế; phối hợp với Vụ Chính sách Thuế, Bộ Tài chính nghiên cứu hoàn thiện chính sách thuế đối với bất động sản.
HÀ ANH
Bộ Công an khuyến cáo không chia sẻ thông tin tài khoản định danh điện tử cho người khác
