Luật sư Việt Nam

Mua, bán nhà khi đang cầm cố, thế chấp ngân hàng có được không?

(LSVN) - "Tôi muốn kí hợp đồng mua nhà với bên bán, tuy nhiên hiện nay căn nhà đó của bên bán đang được thế chấp tại ngân hàng để vay tiền...

Một số vấn đề pháp lý về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

(LSVN) - Giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là giao dịch mang lại nhiều lợi ích cho cả chủ đầu tư và khách hàng. Đối với chủ đầu tư, đây là một kênh huy động vốn mà không phải chịu lãi suất từ khách hàng. Đối với khách hàng thì có thể tham gia ngay từ quá trình xây dựng nhà ở phù hợp với thị hiếu của mình và được trả chậm, trả dần với giá thấp. Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 đã có các quy định về điều kiện bán nhà ở hình thành tương lai; quy định về trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư với khách hàng và quy định về chế tài xử lý đối với các hành vi vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng nhưng thực tiễn áp dụng còn bộc lộ nhiều điểm hạn chế, còn nhiều vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho khách hàng và cả nhà đầu tư. Chính phủ đang tổ chức việc tổng kết việc thi hành Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và sửa đổi, bổ sung Luật này. Việc đánh giá một số quy định về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và thực tiễn thi hành để góp phần hoàn thiện pháp luật về lĩnh vực này là rất cần thiết.

#Mua bán nhà

Mua, bán nhà khi đang cầm cố, thế chấp ngân hàng có được không?

Một số vấn đề pháp lý về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai