(LSVN) - Ngày 02/10/2024, VKSND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 09/QĐKNPT-VKS-HC. Quyết định này, kháng nghị phúc thẩm toàn bộ Bản án 172/2024/HC-ST ngày 18/9/2024 của TAND tỉnh Bình Thuận (gọi tắt là Tòa). Đồng thời, đề nghị TAND cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh áp dụng điểm a khoản 2 Điều 241 Luật Tố tụng hành chính năm 2015 xét xử phúc thẩm vụ án theo hướng sửa bản án hành chính sơ thẩm số 172/HC-ST ngày 18/9/2024 của TAND tỉnh Bình Thuận. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Thảo.
(LSVN) - Trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp được quy định rõ tại Điều 45 Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn Luật Đất đai năm 2024.
(LSVN) – Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính. Trong đó, khoản 3 Điều 1 Thông tư 02/2023/TT-BTNMT đã sửa đổi quy định về cơ quan xác nhận thay đổi vào sổ đỏ đã cấp khi đăng ký biến động đất đai tại Điều 19 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (đã được sửa đổi bởi Thông tư 02/2015/TT-BTNMT).
(LSVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) yêu cầu các địa phương đẩy mạnh việc cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất và hướng dẫn tháo gỡ khó khăn cho condotel, officetel.
(LSVN) - Mới đây, Cục Thuế TP. Hà Nội đề nghị tất cả mọi người lật trang 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để kiểm tra xem nếu có dòng chữ "Ghi nợ tiền sử dụng đất" thì phải đến chi cục thuế làm thủ tục nộp ngay.
(LSVN) - Bố mẹ tôi mua một mảnh đất ở quê năm 2003. Tuy nhiên, khi mua đất bố mẹ tôi chỉ có giấy viết tay. Hiện nay, gia đình tôi muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất này thì có được không? Bạn đọc H. K. (Ninh Bình) có hỏi.
(LSVN) - Thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất là hai hình thức chuyển quyền sử dụng đất. Mỗi hình thức có ưu và nhược điểm riêng, nếu nắm rõ điều này cha mẹ có thể sẽ có phương án sáng suốt trong việc lựa chọn nên tặng cho hay để thừa kế quyền sử dụng đất.
(LSVN) - Trước ngày 15/5/2021, các đối tượng không phải là tổ chức tín dụng thì không được phép nhận thế chấp đối với quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, từ ngày 15/5/2021 khi Nghị định 21/2021/ND-CP quy định về việc nhận thế chấp của cá nhân, tổ chức kinh tế không phải là tổ chức tín dụng đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có hiệu lực thì dù không phải tổ chức tín dụng vẫn có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất.
(LSVN) – Vợ chồng tôi có mua một mảnh đất sau khi kết hôn. Tuy nhiên, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lại chỉ có tên chồng tôi. Vậy, tôi muốn hỏi ghi như vậy có ảnh hưởng đến quyền lợi về tài sản của tôi không và ý nghĩa của việc ghi tên cả vợ và chồng trong sổ đỏ là gì? Bạn đọc T.A. (Thái Bình) có hỏi.
(LSVN) - Tôi mới mua một mảnh đất và có nhu cầu được cấp mới sổ đỏ khi sang tên Vậy, tôi muốn hỏi theo quy định pháp luật hiện nay, trường hợp nào được cấp mới sổ đỏ khi sang tên? Bạn đọc Q.A. (Thái Bình) có hỏi.
(LSVN) - Tôi có mua một thửa đất cách đây 1 năm. Tại thời điểm được cấp sổ đỏ, trên đất chưa có bất kỳ công trình, tài sản nào. Sau này tôi xây nhà 03 tầng trên đất để gia đình chuyển về ở. Nay không có nhu cầu sử dụng muốn chuyển nhượng cả đất và nhà cho người khác. Vậy, tôi muốn hỏi việc chưa bổ sung tài sản mới hình thành trên đất vào sổ đỏ thì có ảnh hưởng đến việc chuyển nhượng không? Bạn đọc T.T có hỏi.
(LSVN) - Vợ chồng tôi có mua đất nông nghiệp qua giấy tờ viết tay, không có sổ đỏ. Chồng tôi đã mất thì tôi có được nhận thừa kế quyền sử dụng đất khi chưa có sổ và tặng cho cho con được không? Bạn đọc H.K.L hỏi.
(LSVN) - Ông bà tôi có đang sở hữu một mảnh đất và đã được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, đến năm 2015 thì ông, bà tôi mất không để lại di chúc. Chúng tôi muốn thực hiện thủ tục thừa kế nhưng sổ đỏ đã bị mất. Vậy trong trường hợp trên, tôi có thể thực hiện thủ tục cấp lại sổ đỏ trên không? Nếu không thì làm cách nào để chia thừa kế? Bạn đọc K.L.H hỏi.
(LSVN) - Bố tôi có cho tôi thừa kế một mảnh đất nhưng chưa có sổ đỏ. Vậy, tôi có được phép xây nhà trên đất thừa kế chưa có sổ đỏ? Bạn đọc N.A. có hỏi.
(LSVN) - Mới đây, trong dự thảo sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Bộ TN&MT đã đề xuất cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên môi trường điện tử.
(LSVN) - Trong 10 năm (từ 2010 đến 2020) làm xóm trưởng xóm 8, xã Nghi Trường, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, ông Thạch Quang Triều nhận “chạy” làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân có nhu cầu, trong đó có nhận làm hồ sơ tách thửa đất và “chạy” làm bìa đỏ cho 4 anh em ruột ông Thạch Quang Hiệp tại xóm 8. Đáng nói, khi ông Hiệp đi làm ăn ở tỉnh Khánh Hòa về quê, đến lấy bìa đỏ thì “tóa hỏa” khi phát hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử đất của mình có tên bà Nguyễn Thị Minh (vợ ông Triều xóm trưởng), trong khi quan hệ giữa ông Hiệp và bà Minh không phải là vợ chồng, cũng không phải đồng sở hữu 466m2 đất được bố mẹ cho tặng.
(LSVN) - Trong 10 năm (từ 2010 đến 2020) làm xóm trưởng xóm 8, xã Nghi Trường, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, ông Thạch Quang Triều nhận “chạy” làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân có nhu cầu, trong đó có nhận làm hồ sơ tách thửa đất và “chạy” làm bìa đỏ cho 4 anh em ruột ông Thạch Quang Hiệp. Đáng nói, khi ông Hiệp đi làm ăn ở tỉnh Khánh Hòa về quê, đến lấy bìa đỏ thì “tóa hỏa” khi phát hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình có tên bà Nguyễn Thị Minh (vợ ông Triều xóm trưởng), trong khi quan hệ giữa ông Hiệp và bà Minh không phải là vợ chồng, cũng không phải đồng sở hữu 466m2 đất được bố mẹ cho tặng.
(LSVN) - Trong 10 năm (từ 2010 đến 2020) làm xóm trưởng xóm 8, xã Nghi Trường, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, ông Thạch Quang Triều nhận nhận làm hồ sơ tách thửa đất và làm sổ đỏ cho 4 anh em ruột gia đình ông Thạch Quang Hiệp. Tuy nhiên, khi ông Hiệp đi làm ăn xa về quê phát hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngoài tên mình còn có tên bà Nguyễn Thị Minh (vợ ông Triều xóm trưởng), trong khi quan hệ giữa ông Hiệp và bà Minh không phải là vợ chồng, cũng không phải đồng sở hữu 466m2 đất được bố mẹ cho tặng.
(LSVN) - Một trong những quyền của người sử dụng đất là được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) theo quy định pháp luật nếu đủ điều kiện. Vậy, trường hợp Sổ đỏ cấp không đúng đối tượng sử dụng đất sẽ xử lý như thế nào, pháp luật quy định thế nào về vấn đề này?
(LSVN) - Sổ đỏ cấp theo mẫu cũ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Nhà nước cấp cho người dân trước ngày 10/12/2009 và sổ có bìa màu đỏ. Vậy, Sổ đỏ cấp theo mẫu cũ có còn giá trị pháp lý không?
(LSVN) - Vợ chồng ông Phạm Đức Vũ, bà Trương Thị Quyên cư trú hợp pháp trên thửa đất có tổng diện tích 5382.5m2, từ năm 1993 đến nay. Năm 2021, vợ chồng ông Vũ xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và đã được UBND phường xác nhận nguồn gốc đất ở không có tranh chấp, không lấn chiếm, phù hợp quy hoạch đất ở đô thị. Do Chủ tịch MTTQ phường Quang Tiến, thị xã Thái Hòa không ký vào phiếu lấy ý kiến về nguồn gốc sử dụng đất, khiến việc chuyển đổi bìa đất của vợ chồng ông Vũ bị dừng lại. Vợ chồng ông Vũ viết đơn khởi kiện Chủ tịch MTTQ phường Quang Tiến ra Tòa án thị xã Thái Hòa. Đáng nói, mới đây vợ chồng ông Vũ biết được thông tin, thửa đất của vợ chồng ông bị tách làm 02 thửa, trong đó có thửa mang tên mẹ đẻ Chủ tịch MTTQ phường Quang Tiến Phạm Xuân Hiếu.
(LSVN) - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường mới đây đã ký ban hành Thông tư 02/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận) và sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính.
(LSVN) - Sau khi Luật Đất đai 2024 được ban hành và có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, các vấn đề liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) được rất nhiều người quan tâm. Một trong những thay đổi lớn đối với loại giấy tờ này là hình thức của sổ đỏ.
